Правительство страны ввиду высокого спроса на ВНЖ в Греции решило изменить условия его получения. Теперь для участия в программе «Золотая виза» нужно будет потратиться гораздо больше. Новые поправки в скором будущем должен одобрить парламент.
Сколько нужно вложить средств для участия в программе:
• В курортных зонах страны, на небольших островах, где спрос превышает предложение, для участия в программе нужно купить дом или квартиру стоимость не менее 800 тысяч евро.
• В регионах страны, которые пользуются низким спросом, для получения ВНЖ нужно купить дом или квартиру ценою от 400 тысяч евро.
Нюансы сделки:
• По программе можно купить только один объект на вышеуказанную сумму, при этом его площадь должна быть не менее 120 кв. м.
• Купленную квартиру или дом можно будет сдавать только на долгий срок, посуточно запрещено.
Исключения из правил, когда допускается вложить только 250 000 евро:
Можно приобрести коммерческую недвижимость, после чего переоборудовать ее под жилую. Сделать это доступно в любом районе Греции. Процесс переоформления недвижимости должен быть завершен до оформления «Золотой визы».
Есть возможность купить объект культурного или исторического наследия, после чего заняться его ремонтом, восстановлением. Стоит отметить, что площадь недвижимости в данном случае не важна. Однако есть одно условие: после получения ВНЖ все реставрационные работы должны быть завершены в течение 5 лет.
Нюансы, исключения:
Объекты недвижимости, купленные по программе, запрещено будет сдавать в краткосрочную аренду. Однако это только в определенных районах страны. За нарушение данного правила предусмотрен солидный штраф.
Поправки в закон об инвестировании вскоре вступят в силу. Однако правительство страны предоставило для иностранцев переходный период. Таким образом, некоторое время будут действовать старые условия для получения ВНЖ.
Сейчас, чтобы оформить «Золотую визу», нужно заплатить 10% от стоимости недвижимости до начала октября, остальные 90% – до Нового Года…
По мнению экспертов, в связи с принятием новых правил, инвесторы переключатся на оформление сделок по покупке коммерческой недвижимости и объектов культурного наследия. Стоит отметить, граждане Беларуси и России воспользоваться программой не смогут.