Начиная с нынешнего года, покупать недвижимость в Греции за наличные денежные средства категорически запрещено. Необходимо приобретать дом или квартиру только через банк. При нарушении закона можно получить крупный штраф. Этой информацией поделилось новостное агентство Ekathimerini со ссылкой на свои источники.
В 2024 году вышел новый законопроект, где четко прописано, как правильно заключать договор купли-продажи недвижимости. При заполнении документов теперь нельзя указывать, что оплата осуществляется наличными. Если такие нарушения будут, покупатель и продавец заплатят 10% от суммы сделки. В зависимости от стоимости дома или квартиры штраф составит до 500 тысяч евро.
Стоит отметить, что минимальный штраф за сделку наличными составляет 10 000 евро. Таким образом, если недвижимость будет стоить эту сумму, за нарушение закона государству придется заплатить столько же.
За последнюю пятилетку в стране было зарегистрировано более 338 000 договоров купли-продажи. В Греции купили недвижимость на общую сумму 27,7 млрд. евро. Расчеты полностью наличными были проведены в 42 000 случаев, а частично – 41 тысячу раз.
Государственные деятели страны объяснили, почему запретили покупать/продавать дома и квартиры за наличные. Все дело в том, что недобросовестные граждане таким образом отмывали деньги. Теперь людям разрешено оформлять сделки купли-продажи только официально через банк, без каких-либо незаконных схем.
Как только человек продаст дом или квартиру, ему необходимо будет зарегистрировать чеки и квитанции на платформе AADE. Если этого не сделать, можно получить штраф в размере 20 000 евро. Нужно следить за правильностью оформления документов купли-продажи недвижимости, есть много и других штрафов.